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수익부동산 거래 내용
매매대상
상가, 건물, 호텔/모텔/펜션, 리조트, 골프장/골프연습장,
공장, 물류창고, 산업용부지, 기타수익형 부동산
非매매분야
개발, 설계, 시행, 시공, 평가, 용지 컨설팅 등
정보열람
M&A정보를 등록한 자에 한 해 타인의 정보를 열람 할 수 있음
예시
매도등록자 → 타 부동산 매수정보 상세열람
매수등록자 → 타 부동산 매도정보 상세열람
전문가의 경우도 의뢰받은 매도정보 또는 매수정보를
등록 한 경우 상응하는 매수정보 또는 매도정보 열람가능
수익부동산 전문가란?
M&A분야, 非M&A분야 포함
수익부동산 매매(M&A)전문가, 공인중개사, 부띠크, 컨설턴트 등
의뢰받은 M&A물건(매도,매수)을 마톡에 등록→ 마톡을 통해 M&A에 성공 시, 마톡에 지급수수료 없음(무료)
전문가는 마톡에 등록한 매도자, 매수자로부터 매매수주, 非매매분야(부동산컨설팅) 수주 가능
위상
· 국내 최다 M&A 딜정보 보유
· 국내 최초 비대면 M&A매칭시스템
· 국내 최초, 최대 직거래 M&A플랫폼
특징

· 비밀유지, 보안유지 탁월


   - 오프라인에서 진행하는 것보다 더 확실하고 탁월

· 이중등록, 허위정보 등록 불가


   - 사업자번호등록, 실명인증 시행
장점
· 온라인으로 편하고 쉽게 매칭
· “부동산Talk”을 통해 앉아서 M&A프로세스 진행
· 익명거래 후 희망자에 한해 실명으로 진행 (비밀유지 탁월)
· 현장실사 외 모든 진행을 비대면으로 진행가능
진행형태

· 직거래


   - 매도자 ↔ 매수자 직접진행
     (부동산Talk으로 절차/협상진행)

· 지문거래


    자문희망 할 경우 전문가그룹에 자문요청
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본격적 진행 [Talk진행]
부동산Talk으로 실명Q&A → 매도 부동산 현장방문/경영자미팅 → MOU/실사 → 최종협상 및 본계약
※ 10억원이하 소기업은 상호 합의에 의해 MOU생략 가능
마톡 우선 등록제란?
매도자/매수자가 전문가에게 M&A의뢰한 경우 전문가가 마톡 우선 등록
단, 전문가가 마톡에 매도/매수등록을 하지 않은 경우 매도자/매수자는 전문가에게 등록할 것을 요청.
만일 요청했음에도 전문가가 마톡에 미등록 시 직접 마톡에 등록 가능
※ 마톡은 똑같은 부동산을 이중 등록 할 수 없음. 따라서 처음 등록한 주체만 인정
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